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业主生活 其他

共1个回答
  • ask1621717161 丨Lv 2
    小区公共区域收益分配需要遵循相关规定和业主共同约定。公共区域包括电梯广告、地面停车位、公共场地出租等产生的收益，本质上属于全体业主共有。物业公司受业主委托进行经营管理时，可以提取合理比例的管理成本，具体比例应当写入物业服务合同。剩余部分应当纳入专项维修资金或按业主大会决议分配，常见方式是按房屋面积比例分配到各户。实际操作中，业主要定期查验物业公司的收支公示，通过业主委员会行使监督权。若发现收益未合理分配，可要求物业公司说明情况，必要时可召开业主大会重新议定分配方案。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-20 北京市 举报
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