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  • 租到违建房被拆，能找房东赔偿吗？

    刚租的房子被认定为违建要拆除，如果房东事先没告诉我这是违建房，这种情况我能要求房东承担责任吗？根据《民法典》相关规定，房东隐瞒重要事实可能要赔偿损失。 北京市

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    提问者：ask8383839890

    发布于2025-08-19 北京市

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房子

共1个回答
  • 没事儿偷着乐呵吧 丨Lv 0
    租到违建房被拆迁时能否索赔，关键在于租赁合同的有效性以及房东是否存在过错。违建房本身属于未经批准擅自建造的房屋，按规定这类房产不得出租。如果房东明知房屋属于违建仍对外出租，属于隐瞒重要事实，租客可以主张合同无效并要求退还租金。若因违建被强拆造成租客物品损失，房东需承担相应赔偿责任。实际操作中建议先与房东协商解决，协商不成可向当地住建部门反映情况。需要注意的是，租客如果事先知道房屋属于违建仍然承租，自身也要承担部分责任。保留好租赁合同、租金支付凭证、房屋现状照片等证据很重要，这些材料在维权时都是关键依据。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-20 北京市 举报
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