婚后父母贷款买的房算夫妻共同财产吗？-买房

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lvtee 丨Lv 3

婚后父母贷款购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。若父母明确表示房屋仅赠与子女个人，且相关手续（如公证或书面协议）能证明赠与意愿，则属于子女个人财产。若父母未明确指定，通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。若购房贷款由夫妻双方共同偿还，即使房产登记在一方名下，还款部分及对应增值部分一般视为共同财产。若父母负责还贷且能证明资金来源于父母，可能认定父母为实际出资人，但需提供银行流水等证据。房产登记情况也很关键。若登记在夫妻双方名下，无论出资来源，原则上属于共同财产；若仅登记在一方名下，需结合出资、还贷、赠与意愿等综合判定。建议通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。涉及大额财产时，保留付款凭证、贷款合同等材料至关重要。若有争议，可依据相关规定通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-20 北京市举报