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共1个回答
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ask3703836248 丨Lv 1
婚后共同还贷的房产归属需结合购房时间和出资情况判断。若房产为婚前一方个人购买且登记在其名下，婚后共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产。离婚时产权方需补偿配偶共同还贷金额的一半及相应增值部分。 若房产婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。双方可协商分割比例，协商不成由法院根据还贷贡献、子女抚养等情况判决。需要注意，父母出资购房若有明确书面约定为借款或赠与一方，可能影响房产归属认定。 还贷期间房产证加名需经银行同意，办理抵押变更手续。加名后房产性质转为共同共有，离婚时原则上均分。建议保留还贷流水、购房合同等凭证，便于权益主张。实际操作中各地可能存在细节差异，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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