和二房东签的租房合同算数吗？-租房

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merry_leung 丨Lv 2

和二房东签订的租房合同是否有效，关键要看原房东是否授权同意。如果二房东获得了原房东的转租许可，那么这份合同具有法律效力。但若未经原房东同意擅自转租，原房东有权解除合同，这种情况下租客可能面临被迫搬离的风险。建议租客在签约前要求查看二房东与原房东的租赁合同，特别注意其中是否包含允许转租的条款。同时可以要求二房东提供原房东的身份信息和联系方式进行核实。如果二房东拒绝提供这些材料，就要警惕合同可能存在隐患。支付租金时最好保留转账凭证，避免现金交易。万一发生纠纷，这些证据能帮助维护自身权益。遇到二房东要求支付长期租金的情况更要谨慎，建议采用押一付三的方式降低风险。租房市场存在不少二房东违规操作的情况，租客需要提高防范意识。通过正规中介渠道租房虽然费用略高，但能获得更可靠的保障。若发现二房东存在欺诈行为，可以向当地住房管理部门投诉举报。- AI整理生成 -

+1 2025-08-20 北京市举报