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共1个回答
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ask8626082095 丨Lv 1
离婚时夫妻共同申请的公积金贷款分割需要从贷款主体和房产归属两方面考虑。若房产判给一方，可向公积金中心申请变更借款合同，由取得房产的一方继续偿还贷款，同时需对另一方已还贷部分进行补偿。补偿金额通常按照还贷本金部分的一半计算，并参考房产增值情况。若双方协商出售房产，则需先结清贷款再分割剩余房款。实际操作中需注意，公积金贷款因与缴存账户挂钩，变更借款人需符合当地公积金管理条件，比如新借款人需连续足额缴存公积金满一定期限。建议双方先就分割方案达成一致，再携带离婚协议或判决书到贷款经办网点办理手续。房产登记部门会依据生效法律文书协助办理产权变更登记。- AI整理生成 - -
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