想建新房该怎么申请宅基地？-买房

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ask9734069836 丨Lv 1

农村宅基地申请需要符合一定条件。村民申请宅基地应当是本集体经济组织成员，且符合"一户一宅"原则。申请人需向村委会提出书面申请，经村民会议讨论通过后公示。公示无异议的，由村委会报乡镇政府审核。乡镇政府会审查申请人是否符合条件，包括现有住房情况、家庭成员构成等。审核通过后，报县级主管部门审批。获批后由乡镇政府核发宅基地批准文件，并划定具体用地范围。需要注意的是，宅基地面积不得超过规定标准。不同地区对宅基地面积有具体规定，一般根据家庭人口数确定。新建房屋还需符合当地规划要求，包括建筑高度、间距等。房屋建成后要及时办理不动产登记，以保障自身权益。宅基地使用权不得私自买卖，只能在符合条件的情况下在本集体经济组织内部流转。如果存在违规行为，可能会影响后续的房屋确权和交易。- AI整理生成 -

+1 2025-08-20 北京市举报