婚前买房和婚后买房，财产到底怎么分？-买房

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ask4170548760 丨Lv 1

婚前买房和婚后买房的财产归属主要看购房资金来源和产权登记情况。婚前一方全款购房且登记在自己名下，这套房属于个人财产；如果是贷款购房，婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。婚后买房原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下，除非能证明购房款完全来自某一方的婚前个人财产。父母出资购房的情况比较特殊，若婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资若无特别约定，通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等证据，必要时可通过书面协议明确财产归属。房产分割涉及因素较多，不同情况下法院裁量标准会有差异。- AI整理生成 -

+1 2025-08-20 北京市举报