用公积金贷款买的房，结婚后算夫妻共同财产吗？-买房

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ask474810157 丨Lv 2

用公积金贷款购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合购房时间和资金来源综合判断。若房产在婚前购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时需对另一方进行补偿。若购房行为发生在婚后，即便登记在一方名下，根据相关规定，原则上认定为夫妻共同财产。公积金贷款本身属于负债范畴，婚后双方共同偿还的贷款部分，本质上属于用夫妻共同财产偿还债务。因此，即使房产登记在一方名下，共同还贷部分对应的房产价值仍可能被认定为共同财产。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值情况等因素，合理划分权益。需要注意的是，公积金账户余额若在婚后用于还贷，这部分资金可能被视为夫妻共同财产投入。若涉及财产分割，建议保留还款凭证、购房合同等材料，以便明确权益归属。具体情形需结合实际情况分析，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-08-20 北京市举报