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共2个回答
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ask4981646041 丨Lv 2
多地税务部门已辟谣所谓的“房东税”，租房备案主要是为了规范租房市场，解决租房领域存在的问题，并非为了影响房价走势。对于房东而言，备案合同可以保障其合法权益，避免押金乱扣等问题，同时也有助于提升租房市场的规范化水平。对于租客而言，备案合同可以保障其居住权益，享受个税专项扣除等优惠。因此，房东和租客应理性看待这一政策，积极配合租房备案工作，共同推动租房市场的健康发展。- AI整理生成 - -
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ask3949328331 丨Lv 2
租房备案制度本身不会直接影响房价走势，房价主要由市场供需关系决定。备案政策的核心在于规范租赁市场，通过信息透明化减少纠纷，保障双方权益。对房东而言，备案后租金收入可享受税收优惠，长期看能提升出租意愿，稳定租赁市场；对租客来说，备案合同能抵扣个税，居住权益也更有保障。 当前部分房东对备案存在顾虑，主要源于对政策理解不足。实际上，备案并不会显著增加房东负担，反而能促进市场良性发展。建议房东主动了解地方具体政策，合规经营；租客则应要求规范签约，维护自身权益。理性看待政策变化，避免被不实信息误导，租赁双方才能实现共赢。- AI整理生成 - -
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