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共1个回答
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ask8507720562 丨Lv 2
宅基地使用权属于农村集体经济组织成员享有的权益，其性质较为特殊。夫妻双方若均为同一集体经济组织成员，且共同申请获批宅基地，这种情况下宅基地使用权可视为夫妻共同权益。若仅一方为集体经济组织成员，另一方非本集体成员，则非成员方通常无法直接享有宅基地权益。关于宅基地上建造的房屋，只要是在婚姻关系存续期间建造，无论登记在谁名下，原则上都应认定为夫妻共同财产。但需要注意，宅基地本身不能直接作为财产分割，根据相关规定，离婚时房屋分割需遵循"房地一体"原则，获得房屋所有权的一方需对另一方进行合理补偿。实际操作中还需考虑当地农村宅基地管理政策，不同地区可能存在具体执行差异。- AI整理生成 - -
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