老公去世后，婚前房产该怎么分？-买房

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ask6573924425 丨Lv 0

关于配偶去世后婚前房产的分配问题，需要区分不同情况处理。若房产登记在去世方个人名下且无特殊约定，该房产属于其个人遗产。根据相关规定，配偶、子女、父母均为第一顺序法定继承人，原则上均分遗产。若房产已通过遗嘱明确处置方式，则优先按照遗嘱执行。特别需要注意的是，若婚后夫妻共同偿还了该房产贷款，生存配偶可就已偿还贷款及对应增值部分主张补偿。实际操作中，需提供还款凭证等证据材料。对于房产增值部分的分割，各地司法实践存在差异，通常需要专业评估机构出具报告。如果房产涉及未成年子女权益，在分割时会予以适当照顾。继承人之间协商一致的，可签订书面协议并办理继承公证；协商不成的，需通过诉讼途径解决。建议在处理此类事务时，提前准备好房产证、结婚证、死亡证明等必要文件。- AI整理生成 -

+1 2025-08-19 北京市举报