通过中介买房需要格外谨慎，常见的风险点主要集中在几个方面。中介费用问题要提前谈清楚，不同中介公司收费标准差异较大，最好在签约前明确服务内容和收费明细，避免后期产生纠纷。房源真实性需要多方核实，部分中介可能夸大房屋优势或隐瞒缺陷，建议实地看房时仔细检查房屋状况，并向物业或邻居了解实际情况。购房合同条款要逐条审阅，特别注意违约责任、交房时间、过户手续等关键条款。有些中介会催促客户快速签约，这时更要保持冷静，必要时可咨询专业人士。资金安全问题不容忽视，定金和首付款最好通过银行监管账户支付，避免直接交给中介或个人。产权调查是必要环节，要求中介提供完整的产权证明文件，并到相关部门核查房屋是否存在抵押、查封等情况。对于学区房等特殊房源，要亲自到教育部门核实入学政策，不能轻信中介的口头承诺。整个交易过程中，所有重要约定都要落实到书面，保留好沟通记录和交易凭证，这样即使出现问题也能有效维权。- AI整理生成 -