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共1个回答
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ask9696496403 丨Lv 0
离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。双方婚后共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产平分。实际操作中会考虑子女抚养、过错方认定等因素适当调整比例。若房产涉及父母出资，需要明确是赠与还是借款，赠与情况下需说明是赠与一方还是双方。建议双方先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据财产来源、婚姻存续时间、生活需求等综合判定。房产分割时还需注意贷款未结清、限购政策等现实约束，必要时可通过折价补偿或变卖分款等方式解决。- AI整理生成 - -
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