装修后空置4年的房子，物业费该怎么交？-买房

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ask4763981462 丨Lv 2

关于装修后长期空置房屋的物业费缴纳问题，需要结合实际情况来看。根据相关规定，物业费从开发商通知收房之日起计算，无论是否实际入住或装修，业主都应当缴纳物业费。空置4年的情况下，物业费通常需要全额缴纳。有些地区对空置房物业费有优惠政策，比如可以申请减免部分费用，但需要满足一定条件并办理相关手续。建议先查看当地具体政策，同时与物业公司协商。实际操作中，部分物业公司会给予一定折扣，但这并非法定义务。房屋空置期间，业主仍享受物业服务，比如公共区域维护、安保等，这也是需要缴纳物业费的原因。如果对物业服务质量有异议，可以通过业主委员会与物业沟通，但不能以此为由拒缴费用。长期拖欠可能产生违约金，甚至影响个人征信。- AI整理生成 -

+1 2025-08-19 北京市举报