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共1个回答
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ask8642765659 丨Lv 0
离婚时把房产过户给孩子需要夫妻双方协商一致。如果房产属于夫妻共同财产，双方需共同签署赠与协议，明确将房产赠与子女。若房产登记在一方名下，产权人可直接办理赠与手续。办理过户时需携带离婚协议或法院判决书、身份证、房产证等材料到当地不动产登记中心申请。根据相关规定，直系亲属间的房产赠与可以免征增值税和个人所得税，但需缴纳契税和印花税。如果孩子未成年，父母可作为法定监护人代为办理手续，但需注意未成年子女名下的房产处置会受到一定限制。过户完成后，建议及时办理新的房产证，确保产权清晰。整个过程建议通过公证处对赠与行为进行公证，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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