房子被查封后怎么解封？需要准备哪些材料？-买房

共1个回答

ask4121778250 丨Lv 2

房子被查封后能否解封主要取决于查封原因。如果是因债务纠纷被查封，通常需要先解决债务问题。可以与债权人协商达成还款协议，或提供其他担保方式置换查封房产。法院确认债务问题解决后，会出具解封裁定书。办理解封需要准备的材料包括：解封申请书、身份证明、房产证复印件、债务清偿证明或担保置换材料。如果是通过还款解封，需要提供银行还款凭证；若是担保置换，则需提交新担保物的权属证明及评估报告。所有材料需提交给执行法院，由法院审核后办理解封手续。要注意的是，解封流程需要一定时间，建议提前与执行法官保持沟通。不同地区的法院在材料要求上可能有细微差异，最好事先咨询当地法院具体规定。房产解封后要及时到不动产登记中心办理解除查封登记，否则可能影响后续交易。- AI整理生成 -

+1 2025-08-19 北京市举报