宅基地能用来抵债吗？法律怎么说？-政策法规

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ask1280114044 丨Lv 2

宅基地使用权具有特殊性质，不能简单等同于普通财产用于抵债。根据相关规定，宅基地归集体所有，农户仅享有使用权，且该权利与集体经济组织成员身份紧密绑定。由于宅基地承载着农民基本居住保障功能，法律对其流转有严格限制。宅基地使用权不得单独转让或抵押，这是出于保护农民基本权益的考虑。即便在债务纠纷中，法院通常也不会直接裁定以宅基地抵偿债务。但需要注意的是，宅基地上建造的房屋属于农户个人财产，若房屋与宅基地无法分离处置时，可能出现特殊情况。实践中存在通过"房地一体"原则处理的情形，即房屋被依法处置时，宅基地使用权可随之转移。但受让人必须符合宅基地申请条件，且需经集体组织同意。这种处置方式受到诸多限制，并非普通债权债务关系的常规解决途径。- AI整理生成 -

+1 2025-08-19 北京市举报