婚后父母赠予的房产怎么证明归属？-买房

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ask9489374615 丨Lv 2

婚后父母赠予的房产归属问题需要结合实际情况来判断。如果父母在赠予时明确表示只赠予子女一方，且有书面协议或公证，那么该房产属于子女个人财产。如果没有明确约定，通常会被视为夫妻共同财产。在实际操作中，建议父母在赠予时签订书面协议，明确赠予对象和房产归属。协议内容可以包括赠予人、受赠人、赠予时间、房产信息等关键要素。最好进行公证，以增强法律效力。房产登记也是重要环节。如果父母希望房产归子女个人所有，可以在办理产权登记时明确登记为子女个人财产。登记信息具有公示效力，对认定房产归属有重要参考价值。需要注意的是，如果赠予发生在夫妻关系存续期间，且没有明确约定为个人财产，即使登记在子女一人名下，也可能被认定为夫妻共同财产。因此，明确的书面约定和公证是保障权益的有效方式。- AI整理生成 -

+1 2025-08-19 北京市举报