租的房子面积不对怎么办？-买房

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ask4276592825 丨Lv 1

租客遇到房屋实际面积与合同约定不符的情况，可以采取以下措施维护权益。建议先自行测量房屋实际使用面积，重点测量套内可使用的净面积，注意区分建筑面积与实用面积的区别。若发现明显差异，保留好测量记录和照片证据。与房东协商是最直接的解决方式，可以要求按实际面积重新核定租金，或协商退还部分租金。协商过程中注意保持沟通记录完整，最好通过文字形式留存证据。若协商不成，可向当地住房租赁管理部门投诉，或寻求调解组织帮助。签订租赁合同时要特别注意面积条款，明确约定是建筑面积还是套内面积，并标注误差范围。根据相关规定，房屋面积误差超过合理范围的，承租方有权要求调整租金或解除合同。遇到恶意欺诈的情况，可通过法律途径主张赔偿。- AI整理生成 -

+1 2025-08-19 北京市举报