房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 卖房 > 卖房准备

  • 卖房必须夫妻双方签字吗？一个人签字有效吗？

    卖房 举报

    提问者：ask259650371

    发布于2025-08-17 北京市

相关搜索推荐

卖房

共1个回答
  • ask75289684 丨Lv 2
    房产交易中是否必须夫妻双方签字取决于房产登记情况和婚姻存续期间。若房产登记在夫妻双方名下，则必须两人共同签字才能完成交易，任何一方单独签字均无效。若房产仅登记在一方名下，情况会复杂些。根据相关规定，婚姻存续期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产，即使只登记在一方名下，出售时最好取得配偶书面同意。实际操作中，部分地区不动产登记机构会要求非登记方配偶签署同意出售声明。若登记方擅自出售，配偶可主张合同无效，但善意第三人已支付合理对价并完成过户的情况除外。建议处置夫妻共有房产时双方共同办理，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-18 北京市 举报

卖房选择房天下

420万业主 500万购房者 30万经纪人

我要卖房
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。