离婚时对方名下有房贷和存款，财产该怎么分？-买房

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ask5601555872 丨Lv 0

离婚时涉及对方名下的房贷和存款，财产分割需结合实际情况处理。房贷部分要看房屋是否属于夫妻共同财产，如果是婚后共同还贷或共同出资购房，即便登记在一方名下，另一方也有权主张分割共同还贷部分及相应增值。存款属于婚姻存续期间的收入，原则上应平均分割，除非双方有书面约定。关于房贷债务，如果房屋判归登记方所有，剩余贷款通常由该方承担。但若共同还贷部分已形成夫妻共同债务，非登记方可要求补偿已还贷本金及对应房屋增值部分。具体计算方式可参考还贷金额占购房总成本的比例，再结合当前房屋市场价值协商。实际操作中，建议双方先协商解决。协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据还贷记录、出资证明等证据判决。需要注意，若房贷尚未还清，需与银行协商变更还款人，避免影响征信。财产分割既要考虑法律规定，也要兼顾双方实际生活需求。- AI整理生成 -

+1 2025-08-18 北京市举报