婚后贷款买房，离婚时财产怎么分？-买房

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ask9567988469 丨Lv 1

婚后贷款买房属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。房产登记在谁名下不影响共同财产的性质，只要是用婚后收入还贷或共同还贷，都视为夫妻共同财产。如果房产登记在一方名下，另一方需要提供共同还贷的证据，比如银行流水、转账记录等。离婚时处理方式通常有两种：一是协商一致后，一方获得房产并补偿另一方；二是出售房产后平分售房款。如果协商不成，法院会根据实际情况判决，比如考虑子女抚养、双方经济条件等因素。尚未还清的贷款属于共同债务，需由获得房产的一方承担后续还款责任。需要注意的是，婚前首付部分若由一方个人财产支付，且能提供明确证据，这部分可能被认定为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分仍需分割。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-18 北京市举报