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共1个回答
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ask8080665778 丨Lv 1
离婚时贷款房产的分割需要综合考虑产权登记、出资情况、还贷贡献等因素。若房产登记在夫妻双方名下，原则上应作为共同财产平分，剩余贷款也需共同承担。如果房产登记在一方名下，但婚后共同还贷，共同还贷部分及其增值部分应给予补偿。实际操作中，双方可协商由女方取得房产所有权，同时承担剩余贷款债务，并给予男方相应补偿。若协商不成，法院会根据还贷记录、子女抚养权归属等情况判决。需要注意的是，未还清贷款前银行通常不允许变更借款人，女方需自行与银行协商转贷事宜。房产过户时还需缴纳契税等费用，这部分成本也要提前考虑。- AI整理生成 - -
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