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共1个回答
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ask6203105126 丨Lv 2
婚内贷款购房属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。若双方能协商一致，可按协议处理房产归属；协商不成，法院会根据实际情况判决。房产登记在谁名下不影响共同财产性质，但可能影响分割方式。对于尚未还清的贷款，法院通常会判决取得房产的一方承担后续还款责任，同时给予另一方相应补偿。补偿金额一般参考房产现值扣除剩余贷款后的净值计算。若双方都主张房产所有权，法院可能考虑子女抚养情况、还贷能力等因素综合判定。若房产存在父母出资等特殊情况，需结合出资性质判断。婚前首付婚后共同还贷的情况，房产归属需考虑首付部分归属和共同还贷增值部分。实际操作中建议保留购房合同、还款凭证等材料，以便分割时提供证据。- AI整理生成 - -
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