离婚后怎么证明房产是个人财产？-买房

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ask6737782646 丨Lv 1

离婚时证明房产属于个人财产，关键在于提供充分的权属证据。房产证是最直接的证明，如果登记在个人名下且能说明购房资金来源，比如婚前全款购买或父母明确赠予，通常会被认定为个人财产。婚后还贷部分需要特别注意，即使房产登记在一方名下，婚后共同还贷及增值部分可能被视为共同财产。购房合同、付款凭证、银行流水等材料能辅助证明出资情况。如果涉及父母出资，最好保留书面约定或转账记录，避免日后产生争议。对于婚前首付婚后还贷的情况，双方可以协商补偿方案，协商不成可能需要通过法律途径解决。房产分割涉及的因素较多，比如购房时间、出资比例、还贷情况等都会影响最终判定。建议提前整理好相关材料，必要时咨询专业人士，以便更清晰地维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-18 北京市举报