咨询土地果树征用赔付仁寿县修建电力铁塔征用农户租用土地,土地现种植有盛果期果树、赔付标准应该是怎么样呢植有盛果期果树、赔付标准应该是怎么样呢?-政策法规

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ask8998946970 丨Lv 1

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+1 2025-08-17 举报
ask1125862741 丨Lv 2

征地补偿通常涉及土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费三部分。果树作为地上附着物，属于青苗补偿范畴。盛果期果树补偿标准一般会参照当地政府发布的征地补偿文件，通常按果树品种、树龄、产量等因素综合评估。具体计算方式可能采用重置成本法（补种同类果树至盛果期所需费用）或收益法（按果树年均收益的若干倍计算）。土地租赁关系不影响补偿主体资格，但可能涉及补偿款分配问题。若土地是农户向集体承包的，补偿款原则上归承包农户所有；若是转租他人种植，需根据租赁协议约定处理。实际操作中，电力设施建设属于公共利益项目，补偿标准可能比商业征地略低，但不得低于规定的最低标准。建议先查阅仁寿县最新公布的征地补偿标准，若对评估结果有异议，可要求第三方机构重新评估。补偿协商阶段要留存土地权属证明、租赁合同、果树种植证明等材料，必要时可向当地自然资源部门咨询具体执行细则。

+1 2025-08-17 北京市举报