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共3个回答
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ask5620806292 丨Lv 1
你好我们是盐城律师事务所 -
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ask2766311906 丨Lv 1
咨询助手提示访客: 律师解答内容比较简练。 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。 -
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ask8232032760 丨Lv 2
国有建设用地改为村镇建设用地需符合土地管理相关规定。土地性质的变更必须经过合法审批程序，未经批准擅自改变土地用途属于违法行为。土地证是确认土地使用权的重要凭证，没有土地证意味着缺乏合法权属证明，在此基础上进行土地性质变更更是存在法律风险。土地用途变更需由自然资源主管部门审核批准，并办理相应的规划调整手续。若原国有建设用地确实需要调整为村镇建设用地，应当向当地自然资源部门提出申请，提交规划调整方案、土地权属证明等材料。经批准后还需补办相关用地手续，完善土地登记程序。实际操作中需注意，不同地区对土地性质变更可能有细化规定，建议提前咨询当地自然资源和规划部门。若涉及集体土地征收或转用，还需遵守集体土地管理的特别规定，确保程序合法合规。 -
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