房屋没通过验收,他就让去拿钥匙。-买房

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ask2791256055 丨Lv 1

房屋没通过验收,你就被要求去拿钥匙的情形,涉及相关法律条款的适用问题。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。开发商交付房屋的前提是房屋已通过法定的综合验收,否则即构成违约。同时,《商品房销售管理办法》第三十四条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用前,向购房人出示《竣工验收备案表》。如果房屋未通过综合验收,购房者有权拒绝接收。此外,《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,若开发商在房屋未通过验收的情况下要求购房者收房,属于违约行为,购房者可以依法要求其承担相应责任。

+1 2025-08-16 举报