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共1个回答
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ask1092904459 丨Lv 2
在房产分割问题上，关键要看房屋的权属登记情况。如果房产证上登记的是夫妻双方名字，即便未办理离婚登记手续，女方仍有权主张分割。若房产登记在一方名下，但能证明购房资金来源于夫妻共同财产，比如提供共同还贷记录、出资证明等材料，女方也可要求分割相应份额。关于未办理离婚登记的情况，需要特别注意财产分割的时效性。双方实际解除同居关系后，建议尽快通过协商或诉讼途径解决财产纠纷，避免因时间推移导致证据灭失。实际操作中，法院通常会结合双方共同生活时间、财产来源、对家庭的贡献等因素综合判定分割比例。对于尚未还清贷款的房产，分割时需与贷款银行协商变更还款人。若双方无法达成一致，法院可能判决房屋归登记方所有，同时由获得房产的一方补偿另一方已支付的贷款本息及房屋增值部分。这类情况建议提前做好房产价值评估，以便更公平地分割权益。- AI整理生成 - -
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