楼上毛坯房空调间漏水泡坏我家装修，该找谁赔偿？-买房

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ask60559062 丨Lv 2

房屋漏水问题需要根据具体情况划分责任。毛坯房业主虽然尚未入住，但作为产权人仍需对房屋设施承担管理义务。若漏水因毛坯房内预埋管道质量问题导致，且在开发商承诺的保修期内，开发商应承担维修及赔偿责任。物业公司主要责任在于公共区域的维护，若漏水因公共管道破损所致，则需物业负责。建议先联系物业现场勘查，出具书面报告明确漏水原因。若属开发商责任，需与其协商维修方案和赔偿标准；若属楼上业主管理不善导致，可通过协商或调解途径解决。协商不成时，可向当地住建部门投诉或通过法律程序解决。注意保留现场照片、维修记录、损失清单等证据，必要时可委托专业机构进行损失评估。对于装修损失赔偿，通常按照修复所需合理费用计算，需提供正规装修票据作为依据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报