外地户口在成都购房需要符合当地限购政策要求。按照现行规定，外地户籍家庭在成都市中心城区购房需提供连续缴纳24个月以上社保或个税证明，且限购1套住房。近郊区域如新津、简阳等地执行相对宽松的限购政策，通常只需12个月社保或个税证明。购房资格认定以家庭为单位，包含夫妻双方及未成年子女。购房涉及的主要费用包含几个部分。首付款比例根据购房区域和是否首套房有所不同，首套房通常为30%左右。契税按房屋面积征收，90平方米以下首套房按1%缴纳，90平方米以上首套房按1.5%缴纳。此外还需缴纳维修基金，标准约为每平方米50-120元。二手房交易还需支付中介服务费，一般为成交价的1-2%，以及可能产生的增值税、个人所得税等。需要注意的是，购房政策可能随市场变化调整，建议购房前向当地房管部门或正规中介机构核实最新政策。同时要准备好身份证、户口本、婚姻证明、社保缴纳证明等材料，确保购房流程顺利。- AI整理生成 -