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共1个回答
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ask5003974132 丨Lv 1
婚后一方单独贷款买房涉及夫妻共同财产和个人财产的界定。虽然房产证可能只登记贷款方的名字，但婚后购房通常被视为夫妻共同财产，因为还贷资金往往来源于夫妻共同收入。如果购房资金明确来源于贷款方的婚前个人财产，且能提供完整证据链，房产有可能被认定为个人财产。 贷款方面，即使只有一方申请贷款，由于婚姻关系存续期间的收入属于共同财产，银行可能要求配偶签署共同还款承诺书。若未来发生离婚纠纷，法院一般会根据还贷贡献、房产登记情况等因素综合分割。 建议保留好首付款来源、还贷流水等凭证，必要时可通过书面协议明确房产归属。若双方对财产有特殊约定，需采用书面形式并公证，以避免后续争议。- AI整理生成 - -
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