户口迁出后，老家宅基地和自留地还能继续使用吗？-买房

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ask7944394572 丨Lv 2

宅基地和自留地的使用权与户口性质密切相关。农村宅基地属于集体所有，村民基于集体经济组织成员身份享有使用权。若户口已迁出转为城镇户籍，原则上不再符合继续使用宅基地的条件。不过，地上房屋作为个人财产仍可依法继承，继承人可通过"地随房走"原则暂时保留宅基地使用权，但房屋不得翻建，待自然坍塌后集体有权收回土地。自留地性质与宅基地类似，其使用权同样依附于农村集体成员身份。户口迁出后，集体有权收回自留地重新分配。但若迁出后仍保留农业户口，且未在其他集体取得土地承包权，原集体一般会维持既有权益。实际操作中，部分地区对历史形成的自留地采取较为灵活的处理方式，具体需咨询当地主管部门。需要注意，不同地区对政策执行存在差异。建议保留好土地权属证明，及时与村集体沟通确权事宜。若涉及征地补偿等问题，即便户口迁出，对地上附着物仍享有相应补偿权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报