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  • 2025年新民法典实施后，父母出资60%+男方还贷80%的房产离婚怎么分？

    根据2025年2月1日实施的新民法典，这套房产分割要考虑三个关键点：1)男方父母出资60%算赠与还是借款；2)婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产；3)房产登记在谁名下。一般来说，父母出资部分可能视为对子女单方赠与，但具体要看购房时的约定。建议保留好购房合同、转账凭证等证据。 北京市

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    提问者：ask382268482

    发布于2025-08-16 北京市

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共1个回答
  • ask4250637898 丨Lv 1
    房产分割需综合考虑出资、登记、还贷等多重因素。父母出资60%若明确为借款，离婚时应作为共同债务处理；若属赠与，需看赠与对象。若房产登记在夫妻双方名下，原则上视为共同财产，父母出资部分若无特殊约定，通常视为对子女双方的赠与。男方偿还贷款部分，无论比例多少，只要在婚姻存续期间偿还，均属夫妻共同财产支出，不影响产权比例划分。若房产登记在一方名下，父母出资部分需结合购房背景、资金流水等证据判断性质，可能认定为对子女个人的赠与。实际操作中，法院会优先尊重双方协议，若协商不成，将根据相关规定，综合考量购房时间、出资贡献、婚姻存续期还贷情况、子女抚养等因素进行判决。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等原始材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-17 北京市 举报
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