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共1个回答
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ask8750079676 丨Lv 1
住宅用地的房屋产权70年到期后，自动续期是明确的。根据相关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或减免问题，目前尚未出台具体细则，但可以确定的是不会影响业主对房屋的正常使用。实际操作中，各地可能存在过渡性处理办法，建议关注当地自然资源部门的具体通知。对于非住宅用地上的房屋，产权到期后需要按照当时的规定办理续期手续。这类房产可能需要补缴土地出让金，具体金额和流程各地政策不同。无论是住宅还是非住宅，房屋所有权都是永久的，所谓产权到期主要是指土地使用权的期限问题。购房者不必过度担心产权到期问题，现有制度已经明确保障了业主权益。随着不动产统一登记制度的完善，相关续期政策会越来越规范。目前市场上流通的商品房大多距离产权到期还有数十年时间，届时具体实施细则将会更加成熟。- AI整理生成 - -
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