毛坯空置房没装修没入住，还要交物业费吗？-买房

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ask8047086155 丨Lv 2

毛坯空置房即使没有装修入住，业主仍需缴纳物业费。物业费的收取依据是业主对房屋的所有权，而非实际使用状态。物业服务包含公共区域维护、设备养护、安全管理等内容，这些服务面向全体业主，不会因个别房屋空置而减少成本支出。根据相关规定，物业费从业主收房之日起开始计算。部分地区对空置房物业费有减免政策，通常需要业主向物业公司提出书面申请，并提供房屋连续空置的证明材料，具体减免比例由地方规定，一般在70%-90%之间。但要注意，减免政策并非全国统一，需咨询当地房管部门。若长期不缴纳物业费，物业公司有权通过法律途径追讨，可能产生违约金并影响个人征信。建议业主主动与物业沟通，了解当地空置房认定标准和减免流程，按时缴纳基础物业费，既履行义务也维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报