2023年离婚房产怎么分？最新分割标准来了-买房

共1个回答

ask9255277604 丨Lv 0

离婚房产分割需要结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，法院可能判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时考虑出资贡献、婚姻存续期等因素。父母出资购房需区分情况：若明确赠与子女个人且登记在其名下，可能认定为个人财产；婚后父母部分出资未明确约定的，可能视为对夫妻双方的赠与。法院处理时会优先考虑子女抚养方权益，同时兼顾公平原则。双方能协商一致的可按协议处理，无法达成一致则由法院根据财产具体情况判决。涉及房产过户时需注意税费问题，离婚析产过户通常免征增值税和个人所得税，但契税仍需按规定缴纳。- AI整理生成 -

+1 2025-08-17 北京市举报