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  • 乐山这边,母亲想把名下房子过户给孩子,房子只有母亲的名字,但是是在她婚后买的需要父亲签字吗?

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    提问者：ask4569411333

    发布于2025-08-15 北京市

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过户 房子

共1个回答
  • ask8223756315 丨Lv 1
    母亲将房产过户给孩子时,存在以下法律风险点需注意。1. 被认定为夫妻共同财产导致父亲主张权利:例如,母亲在婚后使用夫妻共同资金购买房产,虽登记在自己名下,但未签订婚内财产协议,父亲在日后可主张该房产为其共同财产,要求分割。2. 未完成登记导致赠与不生效:母亲虽与孩子签订赠与协议,但未办理不动产变更登记,若母亲去世或反悔,孩子可能无法取得该房产。因此,在办理过程中务必确认房产权属,并完成正式登记,以确保赠与行为的法律效力。
    +1 2025-08-15 举报
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