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共1个回答
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ask6288217250 丨Lv 1
婚后购房的贷款偿还问题需要结合具体情况分析。如果房产登记在夫妻双方名下，或者虽登记在一方名下但属于婚后共同财产，那么还贷部分通常视为夫妻共同债务。即使房产证上只有丈夫的名字，只要房贷发生在婚姻存续期间，且妻子没有明确表示不承担债务，法院一般会认定妻子有共同还款义务。从财产性质来看，婚后还贷部分及其对应的房产增值部分，离婚时应当作为共同财产分割。若妻子能证明还贷资金完全来源于丈夫婚前个人财产，且双方有书面约定房产归属，则可能另当别论。实际操作中，银行放贷时通常会要求夫妻共同签署借款合同，这种情况下双方在法律上都有还款责任。值得注意的是，若离婚时房产判归登记方所有，未获得房产的一方可以主张补偿共同还贷部分及相应增值。建议夫妻双方对重大财产处置保持充分沟通，必要时可通过书面协议明确权利义务，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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