婚后借钱还婚前房贷算不算共同债务？-买房

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听筝品韵丨Lv 0

婚后借钱偿还婚前房贷的性质需要区分具体情况。如果借款用于偿还配偶婚前个人房产的贷款，这笔债务通常不会被认定为夫妻共同债务。关键在于借款用途是否用于家庭共同生活或经营。若房产始终由购房方单独使用，未产生共同受益，债权人也不能证明借款用于家庭共同开支，法院一般会判定为个人债务。从房产权益角度看，婚前购房并登记在一方名下的房产属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分在离婚时需要补偿。值得注意的是，若婚后使用夫妻共同收入偿还婚前房贷，这部分还款金额在离婚时可主张补偿，但不会改变房产的权属性质。实际操作中建议保留好还款凭证，必要时可通过书面协议明确债务性质。- AI整理生成 -

+1 2025-08-16 北京市举报