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共1个回答
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程乔 丨Lv 3
这种情况需要谨慎处理，涉及家庭关系和财务风险。房产登记在你们名下，意味着法律上你们是产权人，需承担还款责任。若姐姐未能按时还款，银行会直接追究你们的责任，可能影响个人征信。即便有私下协议，一旦产生纠纷，法院通常以房产登记信息为准。从家庭关系角度，建议与姐姐坦诚沟通，明确还款计划和责任划分。可以签订书面协议约定实际出资人、还款方式等细节，但这类协议对外不能对抗银行债权。如果姐姐坚持用你们名义购房，建议考虑通过公证等方式强化协议效力。长远来看，这种代持房产行为存在较大风险。如果姐姐后续婚姻状况发生变化，房产可能被认定为夫妻共同财产引发纠纷。若已发生这种情况，可考虑尽快办理过户手续，将产权转移至实际出资人名下，但需注意贷款银行是否允许变更借款人。- AI整理生成 - -
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