二婚配偶偷偷买房写别人名字，自己还贷，能追回这笔钱吗？算转移财产吗？-买房

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loveplusamour 丨Lv 4

这种情况需要从房产归属和财产性质两方面分析。房产证登记在他人名下，从物权公示原则看，房屋所有权属于名义登记人。但实际出资还贷的一方可以主张债权关系，需要提供银行流水、转账记录等证据证明实际出资情况。如果是用夫妻共同财产还贷，另一方可以主张返还共同财产中属于自己的份额。关于是否构成转移财产，关键看购房时间点是否在婚姻存续期间，以及资金是否来源于夫妻共同财产。若在婚姻期间用共同收入还贷，可能被认定为转移夫妻共同财产。建议尽快收集购房合同、贷款合同、还款凭证等证据，通过协商或法律途径解决。实际操作中还要考虑名义登记人与出资人的关系、购房背景等具体因素，不同情形可能导致不同的认定结果。- AI整理生成 -

+1 2025-08-16 北京市举报