离婚后房贷还没还清怎么办？能继续还吗？-买房

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ask3349131708 丨Lv 2

离婚后房贷未结清的情况很常见，处理方式主要取决于房产归属和贷款人协商。若房产判给一方，通常需要办理转贷手续，将该方变更为唯一还款人，同时需银行审核其还款能力。如果双方协商共同继续还款，需注意保留还款凭证，避免日后纠纷。房产登记与贷款合同需保持一致。若离婚协议约定了房产归属，应及时办理产权变更登记，否则可能影响后续处置。对于仍在还贷期的房产，提前还清贷款才能办理过户，否则需与银行协商变更贷款主体。共同还款需谨慎。即使离婚协议约定由一方承担房贷，若未解除另一方的连带责任，银行仍有权向双方追偿。建议通过书面协议明确还款责任，必要时可公证。若出现断供，不仅影响个人征信，银行还可能处置抵押房产。- AI整理生成 -

+1 2025-08-16 北京市举报