再婚家庭遇到拆迁，房产到底算谁的？-买房

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ask3066284317 丨Lv 1

再婚家庭拆迁房产归属问题需要结合具体情况分析。若房产是婚前一方个人全款购买且登记在个人名下，根据相关规定应认定为个人财产，拆迁补偿归产权人所有。如果婚后共同还贷或出资装修，配偶可主张补偿款中相应份额。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，拆迁补偿需双方协商分配。若房产涉及宅基地，还要考虑宅基地使用权人资格问题，通常以当地户籍和集体经济组织成员身份为准。遇到拆迁时，建议提前准备好房产证、婚姻证明等材料，必要时可向拆迁部门咨询确权流程。家庭成员之间最好签订书面协议明确各自权益，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-16 北京市举报