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  • 房东必看！租客不配合处理房屋漏水问题怎么办？

    作为房东，遇到房屋漏水到楼下但租客不配合处理的情况确实棘手。建议您：1.立即联系物业或专业维修人员处理漏水，避免损失扩大；2.保存好维修凭证和漏水证据；3.根据《民法典》第713条，房东有维修义务，但如果是租客使用不当造成的，维修费应由租客承担；4.若租客拒不配合，可考虑通过法律途径解决。 北京市

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    提问者：wandan0

    发布于2025-08-15 北京市

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共1个回答
  • ask3685754531 丨Lv 2
    房屋漏水问题需要房东和租客共同配合解决。房东作为产权人负有维修义务，租客在正常使用房屋过程中发现漏水应及时告知房东。若租客拒不配合，房东可先通过书面形式通知租客，明确维修的必要性和时间安排，留存沟通证据。物业公司通常掌握房屋公共部位的维修责任，涉及外墙、管道井等公共区域漏水可直接联系物业处理。对于室内专有部分的漏水，房东需自行或委托专业人员检修，租客有义务提供必要的进出便利。若租客无正当理由长期阻挠维修，可根据租赁合同约定处理，必要时通过合法途径解决纠纷。建议在租赁合同中提前明确房屋维修条款，避免后续争议。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-16 北京市 举报
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