租房合同不是我签的，别人说要退房能退吗？-买房

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ask1441830516 丨Lv 1

租房合同若非本人签署，关键要看是否有合法授权。如果代签人未经你同意擅自签约，这份合同对你没有约束力，你有权要求解除。但若代签人持有你的书面委托书，或事后你通过缴纳租金等行为实际履行了合同，则视为追认合同效力，此时单方面退房可能构成违约。实际操作中建议先核实合同签署情况。若能证明签字系伪造，可立即终止履行合同并要求退还押金；若存在口头授权等模糊情形，建议与房东协商解决，必要时可通过调解途径处理。注意保留微信记录、转账凭证等证据，这对厘清法律关系很重要。租金押金问题需结合合同履行情况判断。若房东实际将房屋交付使用，即便合同签署存在瑕疵，也可能需要按实际租住时间结算费用。特殊情况下，如果房屋存在安全隐患等法定解除事由，租户随时有权退租且不承担违约责任。- AI整理生成 -

+1 2025-08-16 北京市举报