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共1个回答
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ask1479864501 丨Lv 2
危房拆迁补偿通常由房屋价值补偿、搬迁安置补助和奖励性补偿三部分组成。房屋价值补偿主要参考同地段类似房地产的市场价格，由专业评估机构实地勘测后确定。对于结构已严重损坏的危房，补偿时会适当考虑成新率折扣，但最低不得低于当地政府公布的补偿标准。搬迁安置补助包括临时安置费和搬迁费，具体金额与当地经济发展水平相关。部分城市还会提供周转住房或产权调换方案，居民可选择货币补偿或房屋置换。奖励性补偿各地差异较大，通常是为鼓励住户配合拆迁而设置的额外补贴。遇到补偿争议时，建议先核对评估报告是否包含建筑面积、装修附属物等完整项目。若对结果有异议，可在收到评估报告10日内申请复核评估。拆迁方应当公示补偿方案并听取意见，补偿协议签订前务必确认条款是否载明补偿方式、支付期限等关键内容。协商不成可向房屋征收部门申请协调，必要时通过法律途径解决纠纷。 -
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