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共1个回答
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ask1634918594 丨Lv 1
小区加装电梯涉及业主共同利益，需遵循协商优先原则。根据相关规定，加装电梯需取得专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，同时需确保方案对反对业主的权益影响最小化。若两户不同意，需具体分析其反对理由是否合理，例如是否影响通风采光或造成严重安全隐患。 目前各地政策对“强制安装”尚无统一标准，但实践中通常要求社区、街道等部门介入调解，推动协商解决。若协商无果，可能需通过法律途径确认权利义务，但诉讼周期较长且结果存在不确定性。建议优先通过优化设计方案、补偿等方式争取共识，避免激化矛盾。 加装电梯是惠民工程，但需平衡效率与公平。业主委员会或物业可牵头组织沟通会，邀请相关部门解读政策，明确利弊，促进理性决策。若少数业主无正当理由阻碍多数人合法权益，其他业主可依法维权，但强制推进需谨慎，避免引发后续纠纷。- AI整理生成 - -
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