婚后共同还贷，离婚时女方怎么分房产？-买房

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ask5785812479 丨Lv 1

婚后共同还贷的房产分割需要结合购房时间、产权登记和出资情况综合判断。若房产是婚前一方购买且登记在其名下，婚后双方共同还贷，离婚时通常先协商处理，协商不成法院会判决房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额计算会参考还贷总额、房产增值比例等因素。若房产婚后购买且登记在双方名下，无论谁出资都视为夫妻共同财产，原则上平均分割。实际操作中会考虑还贷贡献、子女抚养等情况适当调整比例。需要注意，如果父母在婚后为子女购房有明确书面约定为借款或赠与一方，这部分出资可能被认定为个人财产。处理这类问题时，建议保留好购房合同、贷款凭证、还款记录等材料。双方能协商达成一致是最理想的方式，既能减少纠纷也能降低时间成本。若分歧较大，可通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-15 北京市举报